Toeristenbelasting op de Veluwe
Elke Veluwse gemeente heft toeristenbelasting per persoon per nacht en int die bij u als verhuurder. Dit is hoe de heffing werkt, wat u moet vastleggen en hoe u het bedrag netjes in uw prijs verwerkt.
De gemeente heft bij u, niet bij de gast
U bent belastingplichtig, ook als u de kosten doorberekent aan uw gasten. Anders dan in Amsterdam heeft Airbnb met de meeste Veluwse gemeenten geen inningsovereenkomst. Uw platform draagt dus niets voor u af en de aanslag komt op uw naam binnen.
Het tarief is per persoon per overnachting
Vrijwel alle Veluwse gemeenten rekenen een vast bedrag per persoon per nacht, jaarlijks vastgesteld in de belastingverordening. Sommige gemeenten kennen een lager tarief voor kampeermiddelen of een vrijstelling voor kinderen tot een bepaalde leeftijd. Kinderen tellen bij verblijf in een woning meestal gewoon mee.
Het nachtregister is uw bewijslast
Leg per boeking het aantal gasten en het aantal overnachtingen vast, plus de aankomst- en vertrekdatum. Bij een controle of een afwijkende aanslag is dat register uw enige onderbouwing. Airbnb, Booking.com en Natuurhuisje leveren elk een export waarmee u dit sluitend krijgt.
Aangifte na afloop van het kalenderjaar
De meeste Veluwse gemeenten sturen begin van het jaar een aangiftebiljet over het voorgaande jaar. Enkele gemeenten leggen een voorlopige aanslag op basis van het vorige jaar op en verrekenen achteraf. Meld leegstand of een verkocht object actief, anders loopt de voorlopige aanslag door.
Verwerk het bedrag in uw nachtprijs
Zet de toeristenbelasting in de nachtprijs of als vaste kostenpost in het platform, en vermeld het bedrag in uw advertentietekst. Ter plekke cash innen is de snelste manier om een vierstarrecensie op 'waar voor uw geld' te krijgen bij een verder perfect verblijf.
Veluwse gemeenten met toeristenbelasting
De tarieven verschillen per gemeente en worden ieder najaar opnieuw vastgesteld voor het jaar erop. Raadpleeg altijd de actuele belastingverordening van de gemeente waar uw woning staat; het verschil tussen twee buurgemeenten kan bij een gezin van vier oplopen tot tientallen euro's per week.
Verhuurt u in Nunspeet of Apeldoorn? Op die pagina's leest u wat er lokaal verder komt kijken bij verhuur en beheer.
Toeristenbelasting staat los van uw inkomstenbelasting
Toeristenbelasting is een gemeentelijke heffing over overnachtingen. Die staat volledig los van de vraag hoe uw verhuurinkomsten in de inkomstenbelasting worden behandeld. Voor dat tweede vraagstuk zijn de grens tussen box 3 en box 1 bij een verhuurde tweede woning en de nieuwe box 3-heffing op werkelijk rendement de relevante uitgangspunten. De afgedragen toeristenbelasting zelf hoort thuis in het overzicht van aftrekbare verhuurkosten.
Wij houden het register bij en verwerken het in uw tarief
Bij volledig online beheer registreren wij per boeking het aantal gasten en nachten over alle platforms heen, verwerken wij de heffing in uw nachtprijs en leveren wij aan het einde van het jaar één overzicht waarmee u de aangifte in tien minuten doet. Hoe dat past in de bredere aanpak per woning leest u in onze gids over vakantiewoning verhuren op de Veluwe.
Liever geen administratie?
Wij werken altijd met een 100% vrijblijvende (telefonische) intake waarbij we onze diensten afstemmen op uw wensen. U ontvangt altijd een persoonlijke overeenkomst.