Verhuurplatforms vergelijken
Airbnb, Booking.com, Natuurhuisje.nl en Expedia naast elkaar: wat kost het u, wie bereikt u ermee en wanneer krijgt u uw geld? Sorteer de tabel op de kolom die voor u telt.
Elk platform trekt een ander type gast en rekent op een andere manier kosten. Het verschil zit niet alleen in het commissiepercentage, maar ook in het moment waarop u wordt uitbetaald en hoe streng u annuleringen mag afhandelen. Hieronder zetten we de vier platforms waar wij dagelijks mee werken naast elkaar.
Klik op een kolomkop om te sorteren. De percentages komen van de platforms zelf en zijn gecontroleerd op 21 augustus 2026; uw eigen tarief kan afwijken door programma's zoals Genius of Preferred.
Airbnb
- Servicekosten host
- 3% bij de split fee; ca. 15% bij de single fee
- Servicekosten gast
- Ca. 14% bij de split fee; geen bij de single fee
- Bereik en doelgroep
- Internationaal, sterk in stedentrips en natuurverblijven
- Betalingstermijn
- Ongeveer 24 uur na check-in van de gast
- Annuleringsvoorwaarden
- Flexibel tot streng, per advertentie in te stellen
- Kort of lang verblijf
- Kort tot middellang verblijf
Booking.com
- Servicekosten host
- Circa 15% commissie (bandbreedte 10 tot 25%)
- Servicekosten gast
- Meestal geen aparte servicekosten
- Bereik en doelgroep
- Grootste internationale bereik, veel zakelijke gasten
- Betalingstermijn
- Via virtuele creditcard of maandelijkse uitbetaling
- Annuleringsvoorwaarden
- Per tarieftype in te stellen (flexibel of niet-restitueerbaar)
- Kort of lang verblijf
- Kort en middellang verblijf
Expedia
- Servicekosten host
- Per accommodatie afgesproken (agency- of merchantmodel)
- Servicekosten gast
- Verwerkt in de reissom
- Bereik en doelgroep
- Sterk in Noord-Amerika en Azië, veel pakketreizigers
- Betalingstermijn
- Periodieke afrekening via Expedia Partner Central
- Annuleringsvoorwaarden
- Per tarieftype in te stellen
- Kort of lang verblijf
- Kort verblijf en pakketboekingen
Natuurhuisje.nl
- Servicekosten host
- 12% commissie excl. btw over de huursom
- Servicekosten gast
- Servicekosten per reservering bij de gast
- Bereik en doelgroep
- Nederland, Duitsland en België; natuurgericht publiek
- Betalingstermijn
- Aanbetaling en restant rond aankomst
- Annuleringsvoorwaarden
- Staffel op basis van de aankomstdatum
- Kort of lang verblijf
- Middellang verblijf: weekend, midweek en week
Keuzehulp
Welk platform past bij welk type woning?
Vakantiewoning in de natuur
Een vrijstaand huisje op de Veluwe of aan de rand van een natuurgebied doet het sterk op Natuurhuisje.nl, aangevuld met Airbnb voor internationale gasten. U trekt hier vooral midweken en weekenden aan.
Stadsappartement
In de stad levert Booking.com de meeste volume-boekingen op, met Airbnb als tweede kanaal voor langere stedentrips. Zakelijke gasten en last-minutes komen bijna altijd via Booking.com binnen.
Woning met meerdere slaapkamers
Groepen en gezinnen zoeken op Airbnb en Natuurhuisje.nl. Zet uw minimumverblijf hoger in het hoogseizoen, zodat u niet vol raakt met losse nachten.
Woning gericht op buitenlandse gasten
Expedia bereikt reizigers uit Noord-Amerika en Azië die vaak als onderdeel van een pakketreis boeken. Interessant als aanvullend kanaal, zelden als hoofdkanaal.
Meerdere kanalen
Wanneer adverteert u op meerdere platforms tegelijk?
Meerdere platforms zijn zinvol zodra uw bezettingsgraad structureel onder uw doel blijft, of wanneer u sterk afhankelijk bent van één type gast. U vergroot uw bereik, spreidt het risico van een algoritmewijziging en kunt per kanaal een eigen prijsstrategie voeren.
Voorwaarde is wel dat u drie zaken op orde heeft:
- Een gekoppelde agenda (channel manager), zodat dubbele boekingen uitgesloten zijn.
- Eén prijsstrategie die per kanaal de servicekosten van de gast meeneemt.
- Dezelfde huisregels en annuleringsvoorwaarden op elk kanaal.
Verhuurt u incidenteel en houdt u de agenda handmatig bij? Dan is één sterk kanaal vrijwel altijd rustiger en rendabeler. Lees ook de 3 beste verhuurplatforms in Nederland en de uitleg over Airbnb servicekosten in 2026.
Bronnen platformkosten
Ontdek de mogelijkheden
Wij werken altijd met een 100% vrijblijvende (telefonische) intake waarbij we onze diensten afstemmen op uw wensen. U ontvangt altijd een persoonlijke overeenkomst.